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生态城品致臻熙 电梯洋房 精装交付 低密度 通透四居室

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4室2厅2卫
户型
117平米
建筑面积
12393元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共11层）
精装修
装修
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品致臻熙地图
区      域
卢伟
万业源房地产
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房屋价值分析报告
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4.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 3.1

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    品致臻熙
    88㎡三居一卫
    98㎡三居两卫
    50m澜清溪公园
    50m商业配套（滨汇广场+项目西侧自建商业）
    500mz4线
    「栋数」:16栋
    「规划户数」:720户
    「开发商」:滨旅控股&蓝绿双城
    「梯户」:1梯2户
    「车位配比」:1:1.2(共796个)
    「绿化率」:40%
    「容积率」:1.5
    「物业费」:3.56
    「交房时间」:2023年9月30/2024年6月
  • 业主心态
    准备买新房，不要自己去售楼处，不然你就成自然到访客户了，开发商不会给您底价优惠，自己来的不坑您坑谁？联系139.204.01638.，我带您去，您就是渠道带访客户，走，这是您一定要知道的秘密。自己去过售楼处人家就会登记有的还有人脸识别，到时候就晚了。谨记，买新房不收您任何费用。如果自己去售楼处比渠道带访还优惠，那
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：中国核工业中：南开、滨海小外、华夏未来、、北部十二年制等 ：三之三、艾毅、华夏未来、海丽达、北部规划等 商场：宜禾汇、第二第三社区中心、天和新乐汇、汉沽百货步行街、鲤鱼门商业街等 银行：中国工商银行、中国银行、天津银行、中国农业银行 医院：天津市中心妇产科医院滨海院区（三级甲等）、天津医科中新生态城医院、中新生态城社区卫生中心等 其他：澜清溪公园、方特欢乐、欢乐海魔方、航母主题公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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品致臻熙小区信息
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参考均价13234元/平米
同比去年↑11.91%
环比上月↑0.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.56元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流有
总楼栋数14
总 户 数142
挂牌房源8 套在售二手房

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