南开片生态城万达广场改善四居开间六米五精装交付

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4室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

19014元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

世茂生态城地图

区域

滨海新区中新生态城

卢伟

评分：5

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
该房源真实在售，没有税，诚心卖价格可议，看房需要提前预约，有想法随时联系蔡亚霖尊敬的客户：我是公司的蔡亚霖，更多精品好房源请点击我的头像，或点击进入我的店铺，欢迎随时咨询，竭诚为您。
业主心态
1.您不用支付我的任何费用，开发商会支付我的代理费，这是开发商的广告＋费用，跟房子的价格没有任何关系。2.售楼处和我拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您，我不会告诉您，我希望的是成交 3.您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，合作的关系，价格更合理。
税费分析
契税：首套 90㎡（含）以下1%，90㎡以上1.5% 二套 90㎡（含）以下1%，90㎡以上2% 三套（含）以上3% 维修基金：1%
小区配套
中：：天津外国语附属滨海外国语（滨海小外1、2、3部），南开，北京师范天津生态城附属，华夏未来；：天津外国语附属滨海外国语-部、北京师范天津生态城附属-部、南开；：天津外国语附属滨海外国语-部、北京师范天津生态城附属12年制、南开-滨海生态城：伟才、小金星、海丽达、艾毅、东方剑桥、三之三银行：建设银行、农业银行、工商银行、天津银行、民生银行医院：天津医科中新生态城医院、天津仁和天成医院、生态城妇幼医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

世茂生态城小区信息

参考均价12571元/平米

同比去年↓10.29%

环比上月↓1.08%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数46

总户数639

挂牌房源22 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂生态城12571元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.5

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