中.介.费①个点，冠华公寓03年商品房一楼H+1三室好房出售

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370万

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3室2厅1卫

户型

128.18平米

建筑面积

28866元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

冠华公寓(距9号线十一经路站约698米)地图

区域

河东大王庄

李晖

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
03年商品房一楼H+1，私产满五钢混结构，格局好诚意卖
小区03年商品房，6层洋楼钢混结构，共7栋楼，南北整排规整，带绿化停车位，有物业
改善或者老人儿童都可以一楼南北向户型通透小区规整窗前绿化房子实际面积大
此房为传统H+1户型南北向户型通透主卧带阳台格局规整出房率高
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
有大王庄和春钢菜市场，华润百货，嘉里汇商场，地铁9号线，天津站，过桥是和平区。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

冠华公寓小区信息

参考均价24452元/平米

同比去年↓11.31%

环比上月↓2.53%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数290

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：冠华公寓24452元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李晖的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中.介.费①个点，冠华公寓03年商品房一楼H+1三室好房出售

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