诺德雅居 3室2厅南北

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3室2厅2卫

户型

126.43平米

建筑面积

34011元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

诺德雅居(距6号线新开河站约395米)地图

区域

河北鸿顺里

郝婉琳

评分：4.8

津房置换

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
次新房，产权已过五年年，视野好，采光无遮挡
此房是双阳户型，客厅比较方正，厨房已经局部改造，厨房门显的更大，整体显的比较宽敞
小区距6号线新开河站约137米（此数据来自百度地图），距3、6号线北站站约573米（此数据来自百度地图），出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

诺德雅居小区信息

参考均价26906元/平米

同比去年↓11.81%

环比上月↓1.95%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率33%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数8

总户数594

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：诺德雅居26906元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝婉琳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郝婉琳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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