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105万

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2室1厅1卫

户型

63.37平米

建筑面积

16569元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

二贤里(距3号线中山路站约1163米)地图

区域

河北鸿顺里

李海楠

评分：4

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
此房过五年，采光充足，视野开阔，配套齐全，交通方便！
此房所在小区，小区中间位置，环境整洁，人文素质好，比较安静，为您和您的家人提供一个安静的生活环境
适合人群，采光无遮挡年轻人、小年轻当婚房都能接受，而且1层3户楼栋干净卫生邻里和睦互帮互助出了小区就是公交车站 2个三甲医院包括公园商场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

中山公园、北宁公园、金钢公园。交通：中山路站（3号线），宿纬路公交站，宙纬路公交站，黄纬路公交站。医疗：第四医院，二五四医院，第二医院。生活：米兰市，中山菜市场，老菜道
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

二贤里小区信息

参考均价21463元/平米

同比去年↓9.54%

环比上月↑4.13%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率23%

容积率1.76

人车分流无

总楼栋数10

总户数626

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：二贤里21463元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李海楠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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