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金波里 非顶 南北双阳 明厅 精装修 诚意出售 看房方便

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2室2厅1卫
户型
110.84平米
建筑面积
19217元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共7层）
简装修
装修
小      区
金波里(距3号线金狮桥站约493米)地图
区      域
李海楠

评分：4.6

天津市津房置换有限责任公...
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-25
  • 核心卖点
    金波里 双阳 两室 精装修 商品院 看房方便，满五年
    小区是商品房，干净整洁，有物业，管理完善，不乱，不吵，适合生活居住。2000年小区，商品院共9栋楼，排列有序
    房子是小砖楼，高出房率，户型方正，没有浪费面积，客厅好用，明厅，大阳台，南北通透两室
    距离小区正门50米左右有十字街公交站、小树林公交站，步行150米左右有地铁3号线金狮桥站(此数据出自百度地图)出行方便，道路宽敞，距离天津海河、天津站很便利，遛弯出行很方便
    此房家庭成员对于卖房意见统一 没有异议 房子满五年 业主的一手房
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套有娱乐购物的地方，包括友谊新都百货，凯文会，米兰CHAO市等；银行方面有：邮储、民生、工商、中行等；出行方式也是多样的，有地铁和公交，三号线金狮桥站，公交站小树林、金纬路、十字街等；教育zi源包含多个幼小初高。整个商圈生活便利，适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金波里小区信息
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参考均价20236元/平米
同比去年↓8.05%
环比上月↓3.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率20%
容 积 率1.53
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数3553
挂牌房源35 套在售二手房

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当前选择：金波里20236元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价70万
签约时间2024-11-03
成交单价14214元/㎡
建筑面积49.6 ㎡
市场信息
成交总价127万
签约时间2024-11-02
成交单价14976元/㎡
建筑面积85.14 ㎡
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成交总价71万
签约时间2024-10-14
成交单价15418元/㎡
建筑面积46.57 ㎡
市场信息
成交总价182万
签约时间2024-10-12
成交单价21377元/㎡
建筑面积85.14 ㎡
市场信息
李海楠的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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