龙都花园商品房，2楼，交通生活配套齐全，私产可贷款（1%）

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2室1厅1卫

户型

74.15平米

建筑面积

41133元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

龙都花园(距1号线南楼站约468米)地图

区域

河西挂甲寺

王洪信

评分：5

天津市爱馨家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
满五年没有增值税，商品房院低楼层的通透两室，配套丰富
龙都花园是一个城市住宅小区，位于河西区解放南路与中环线交口，绿化35%。天津龙都房地产开发有限公司开发的早一批商品房小区，70年产权的住宅，民水民电有天然气。
1998年的房龄，房主住了20多年，南北通透，改户型，各个功能间大，可用度高。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

人民公园，河西法治文化公园，津河公园等多处休闲娱乐之处；怡乐天地，华润万家，国美和苏宁电器；天津医院，老百姓大药房等药店；多条交通线路达到全市各个角落，地铁1号线南楼站和下瓦房站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

龙都花园小区信息

参考均价36805元/平米

同比去年↓3.68%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数12

总户数1783

挂牌房源62 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙都花园36805元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪信的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王洪信

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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