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443万

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3室2厅2卫

户型

157.8平米

建筑面积

28074元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

碧波园(距5号线直沽站约328米)地图

区域

河东大直沽

苟振帅

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
碧波园 H加1户型南北通透采光佳
：
小区位于海河东路与大直沽5号路交口处，共有15栋楼，主要以砖房为主，小区里面绿化做的很好，各种植被，草坪上铺有可供散步的石板路，小区里面还有健身器材，可在闲暇之余锻炼
距离小区585米左右就是轻轨九号线直沽站，交通很便利，道路宽敞
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离菜市场，银行等，米左右，生活居住便利舒适，配套成熟
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧波园小区信息

参考均价30569元/平米

同比去年↓2.59%

环比上月↓3.13%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数15

总户数663

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧波园30569元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苟振帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苟振帅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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