【亲民存房拥金1】低楼层 H户型地理位置优越诚

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280万

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满五

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2室2厅1卫

户型

109.37平米

建筑面积

25601元/平米

单价

东西

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

风荷园(距6号线鞍山西道站约813米)地图

区域

南开万兴街

姜旭

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
满五年没有尾款户型方正中楼层东西通透采光好随时看
本房适合年轻人改善居家使用，中间楼层，老少皆宜，两室两厅，适合四口之家居住。
私产房，可贷款，满五，税费少。买方首套购房契税1.5%，二套购房契税2%；土地出让金1%，无个税、增值税。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

三潭医院，中医一附属医院，百脑汇，颐高，时代数码，龙井里菜市场，卧龙里菜市场，农业银行、工商银行、建设银行等等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

风荷园小区信息

参考均价28180元/平米

同比去年↓9.02%

环比上月↓2.85%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1164

挂牌房源46 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：风荷园28180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜旭的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

姜旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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【亲民存房拥金1】低楼层 H户型地理位置优越诚

7.8

7.0

8.2

10.0

6.0

经纪人定制服务

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