【亲民存房拥金1】私产金冠里一楼户型方正房龄新

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满五

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2室1厅1卫

户型

80.5平米

建筑面积

22360元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金冠里(距3号线王顶堤站约532米)地图

区域

南开王顶堤

姜旭

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
满五年私产房采光好户型方正业主诚心出售
金冠里小区共14栋楼，是1998年建成的小区，绿化绿高，环境安静，邻里和谐，比较宜居
出小区步行米就有公交站，3/6号线地铁站900米左右，上快速路方便，交通出行便利地铁3/6号线红旗南路站和王顶堤站，公交总站：50路公交总站，829，872，609，847，616，608，685，698，849，638，643，52，650等多个公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此社区配套齐全，有华润购物，家乐福，人人乐，津工卖场；公园有水上公园，南翠屏公园，医院有社区医院，三甲医院，王顶堤医院；银行有：中国银行，建设银行，工商银行，天津银行，邮政储蓄银行等，更有多家菜市场；生活居住方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金冠里小区信息

参考均价22094元/平米

同比去年↓13.98%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数1269

挂牌房源14 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金冠里22094元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜旭的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

姜旭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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