富力桃园天富园 2室2厅1卫人车分流小区内有荷花池锦鲤

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2室2厅1卫

户型

89.93平米

建筑面积

11342元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

富力桃园(距6号线双港站约646米)地图

区域

津南双港镇

牛翰群

评分：4.3

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
此房是天富园70年产权南北通透满五唯区位于微山南路，小区内部修建人工湖环境优美，栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用。总共十八栋楼，居住舒适度高。同时配备了健身房，可在工作之余进行锻炼健身
小区楼下有多条公交线路：705路、304路、649路等，交通便利，后期交通越来越方便。出行方便，临外环线，堵车情况较少，节省了出行时间，目前地铁六号线双港站已经开通
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

锦堂生活购物广场、世纪华联市、百瑞达青年创业市诚佰店、坤朝市医院：第四医院邮局：中国工商银行、建设银行其他：锦堂自助烤肉、江湖庄（津南分舵）、沾百味火锅小区内部配套，人人乐市，海河医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力桃园小区信息

参考均价14012元/平米

同比去年↓8.45%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率2.53

人车分流无

总楼栋数22

总户数3749

挂牌房源52 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力桃园14012元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

牛翰群的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

牛翰群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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富力桃园天富园 2室2厅1卫人车分流小区内有荷花池锦鲤

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