地铁站.体育公园旁H户型通透2室

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2室2厅1卫

户型

95.77平米

建筑面积

9293元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

双港新家园新尚园(距6号线景荔道站约388米)地图

区域

津南双港镇

牛翰群

评分：3.7

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
此房满五，省个税，带电梯, 两室通透全明
此小区的环境比较优美，地面干净整洁，有花有树，平时可以在小区散步也是不错的选择，还有一些健身器材可以锻炼身体占地面积119012平米，建筑面积81183平米，物业费1.5元/平米，小区环境比较优美，干净整洁
小区交通便利，北门口有地铁6号线景荔道站D口50米此小区有多条公交线路304路 705路 682路 309路 342路等，后海教园，微山南路领世路鄱阳南路津港高速四大道直通外环线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，小区旁有公交站、地铁站6号线景荔道站，门口有菜市场，、菜鸟驿站，津南体育公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

双港新家园新尚园小区信息

参考均价12505元/平米

同比去年↓11.94%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数44

总户数1885

挂牌房源53 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：双港新家园新尚园12505元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

牛翰群的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

牛翰群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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