南益五期精装洋房业主纯自住中间楼层随时看房诚售

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3室2厅2卫

户型

136.56平米

建筑面积

17721元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

南益名士华庭地图

区域

滨海新区新河街

郑建

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋朝向∶南北通透
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
售房原因：已了解清楚，让您安心。
业主当初购房是考虑自住，当初也是经过深思熟路，层层筛选才做的决定，现卖房也是忍痛割爱，不得已出售，因
业主工作调动离津，它处购房，业主诚心诚意出售，看房随时，接受贷款，目前业主只在我公司出售，此房属于我
公司优质房源，配合随时签约，让您置业安心。
税费分析
房源税费
未满两年房源，税费如下：契税，增值税，个税。
满两年房源，税费如下：契税，个税。
满五年一套住房，税费如下：契税
满五年多套住宅，税费如下：契税，1%个税。
具体税费需要根据房子的情况来定，也要根据客户购房资质情况来具体沟通，欢迎随时咨询，24在线
小区配套
小区有公交车站834/820路公交车为您的出行带来方便。距离小区有500米有109路公交车
有乐购超市（福州道）、热卖超市、悦润发超市。塘沽桂江里百货商店、百盛自选商店(广州道店)、津工超市(广州道店)此小区的物业比较负责，小区里边的配套设施完善，每一栋楼都有防盗门，出行的时候必须刷卡。小区里边有各种健身设施，方便老人和孩子的嬉戏玩耍
服务介绍
1.一个温馨的家从击开始！ 2.一个幸福的家从一个联系开始！ 3.一个美满的家从一个电话开始！ 4.祝您：生活愉快、阖家幸福、购房顺利！ 5.您给我一次信任，我给您一生安居！我愿用我专业的知识，
户型解读

1、小区环境优美，物业好！
2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
4、小区人文素养高，生活居家的良好选择

房源图片

室内

户型图

室内

南益名士华庭小区信息

参考均价13209元/平米

同比去年↓18.49%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数1706

挂牌房源40 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南益名士华庭13209元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑建的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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