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3室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

53650元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

体北鲁能公馆(距5号线肿瘤医院站约822米)地图

区域

河西天塔街

王小爱

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
体北鲁能公馆
所属河西天塔街道
市区高端住宅
商业配套完善
真正实现目送式教学
医疗配套齐全
well铂金级申报中健康标准住宅
高端物业服务标准
无污染精装交付
文艺气息浓郁高圈层定位
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

体北鲁能公馆小区信息

参考均价53591元/平米

同比去年↓0.25%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用4.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.05

人车分流无

总楼栋数20

总户数324

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：体北鲁能公馆53591元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

王小爱的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王小爱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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