中楼层私产全明户型南北通透两室

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2室1厅1卫

户型

61.35平米

建筑面积

30644元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

三水南里(距10号线微山路站约901米)地图

区域

河西东海街

张海宁

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
财大三水道片，私产可贷款，中间楼层，南北通透全明户型
小区位于微山路与泗水道交口西北侧是98年左右的老小区，小砖房，小区出入口比较多，去哪儿都方便，生活买菜离菜市场也近比较方便，孩子读书300-500米也很方便
小区南门公交站：泗水道桂江里站：656路657路706路800路等公交站.小区西门三水南里公交站：20路693路698路800路等，距一号线华山里站1公里左右
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距三水道菜市场200米2.人人乐购物150米3.竹林路菜市场米4.距第四医院不到1公里。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

三水南里小区信息

参考均价28449元/平米

同比去年↓6.7%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率20%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数46

总户数3724

挂牌房源14 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三水南里28449元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张海宁的评价

好评率91%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张海宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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