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3室2厅2卫

户型

161.81平米

建筑面积

46351元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

格调春天(距2号线广开四马路站约295米)地图

区域

南开广开街

张建

评分：4.3

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
楼仼位置，通透三室，出行方便，业主诚心出售
此小区位于广开四马路路与黄河道交叉路口处，共有33栋楼，主要以高层和洋房为主，楼层在9-28之间，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
此房所在楼栋为两梯两户，通透三室两厅一厨两卫，户型格局方正规整，方便实用，适合居住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区10米左右有地铁二号线广开四马路站，另距离小区50米左右有多条公交线路,比如：676路、673路、503路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

格调春天小区信息

参考均价47823元/平米

同比去年↓1.66%

环比上月↑0.44%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2.54

人车分流无

总楼栋数35

总户数2141

挂牌房源65 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：格调春天47823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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