老城厢天霖园南北通大两室满五年高楼层

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2室2厅2卫

户型

124.47平米

建筑面积

46598元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

富力城天霖园(距1号线西南角站约392米)地图

区域

南开鼓楼街

张建

评分：4.3

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
老城厢天霖园南北通大两室满五年高楼层
小区位于天津老城厢，小区共十八栋楼，楼间距大，内有人工湖各种植被，一年四季常青。开发商为天津富力城房地产开发商，物业为北京富力城恒福物业管理，人车分流，24安保出入有门禁，封闭式管理。
小区南门是地铁一号线二号线交会的西南角地铁站。北门西马路公交站，可乘坐903，628，800，631，等多条公交线路。地铁公交可天津站，天津西站，滨海国际机场，堵车状况少，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于鼓楼西南郊位置，地铁一二号线交通便利，银行，水阁医院，长征医院，南开医院；天佑城，陆家嘴，水游城，大悦城，物美，天津商场，新安购物，配套齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力城天霖园小区信息

参考均价48834元/平米

同比去年↓3.86%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数19

总户数1794

挂牌房源53 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力城天霖园48834元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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老城厢天霖园南北通大两室满五年高楼层

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7.7

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