西南角，中间楼层，精装，业主靠谱卖

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176万

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2室1厅1卫

户型

62.76平米

建筑面积

28043元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

卫安南里(距1号线西南角站约151米)地图

区域

南开广开街

张建

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
西南角，中间楼层，精装，可拎包入住，业主靠谱卖，
小区门口就是西南角天佑城商场，距离本房东侧400米处（来源百度地图）就是南开大悦城，小区北侧是天津有名的西北角，有水游城，陆家嘴，富力广场等项目，地铁1，2号线换乘站西南角站距离本房200米，交通便利。
中间楼层适于人群比较广泛，适于各个年龄段的人群，精装修从未住过，并且装修完两年了，没什么味了
此房米就是西南角地铁站，地铁1、2号线从此处经过，小区150米公交站，可通往虹桥，和平，河西
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卫安南里小区信息

参考均价33089元/平米

同比去年↓0.21%

环比上月↑5.51%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1989年

绿化率10%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数9

总户数733

挂牌房源15 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：卫安南里33089元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西南角，中间楼层，精装，业主靠谱卖

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