（好房）低楼层过五双阳居室采光无挡

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2室1厅1卫

户型

57.29平米

建筑面积

35259元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

延生里(距1号线海光寺站约379米)地图

区域

南开兴南街

张建

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
此房过五年没有二套，2楼采光好，没有挡，两室朝南，诚心卖
小区为九十年代的小区，地理位置位置好，交通方便，入住率高，生活氛围好。
地铁一号线海光寺站 329路、707路、710路区间、710路、628路、633路、658路、832路、12路、161路、168路、675路、686路、847路、855路、858路、952路、静海-大胡同专线、静海-食品街专线、中旺-西站专线、681路、954路、632路等。
本房无抵押，无尾款，无查封，产权清晰，房主诚意出售，可放心购买
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津妇产科医院、天津市南开医院、天津市眼科医院；chao市：家乐福、华润万家等；菜市场:兴南顺菜市场、三马路菜市场、万德庄菜市场；银行：天津农商ATM、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

延生里小区信息

参考均价36217元/平米

同比去年↓7.74%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率18%

容积率1.72

人车分流无

总楼栋数7

总户数851

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：延生里36217元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（好房）低楼层过五双阳居室采光无挡

6.7

6.0

7.8

10.0

3.0

经纪人定制服务

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