颂禹里一楼业主诚意卖霞姐推荐好房

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178万

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1室1厅1卫

户型

37.22平米

建筑面积

47824元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

颂禹里(距2号线广开四马路站约1011米)地图

区域

南开广开街

张建

评分：4.3

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
本房私产可以贷款采光好，户型方正，居住舒适诚意出售
此小区位于广开二马路和长江道交口，小区内有各种植被，同时配备运动器械，可供简单的锻炼。
业主因为改善换房，所以诚意出售，看房比较方便，提前预约就可以，业主随时可以签约，首付无特殊要求
房子是私产房，具体税费：契税：1%（首套、二套），个税：1%，土地出让金：1%（土地性质为出让）房子是私产房，且房本是房主本人的，产权清晰，可正常出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颂禹里小区信息

参考均价39008元/平米

同比去年↓5.64%

环比上月↑0.61%

物业类型住宅

物业费用1.70元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1992年

绿化率10%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数1196

挂牌房源58 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：颂禹里39008元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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