私产满五。房龄新，南北两室带小厅，诚心卖。

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满五

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2室1厅1卫

户型

61.36平米

建筑面积

25261元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

云阳西里地图

区域

南开嘉陵道

张建

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
一楼私产，采光好，私产满五，税费低
小区是属于南开区嘉陵道街，位于咸阳路与云阳道交口；1994年建成的，6层到顶
房屋现状：目前房子自己住，看房很方便；售房原因：改善居住环境，可放心购买
房子是1994年左右的砖楼，南东朝向，采光好，户型方正，有固定停车位，全明卫生间带窗户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云阳西里小区信息

参考均价23073元/平米

同比去年↓15.1%

环比上月↓4.36%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数1452

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云阳西里23073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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私产满五。房龄新，南北两室带小厅，诚心卖。

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