南北通透商品房，一梯四户，临D铁

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265万

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满五

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2室1厅1卫

户型

76.52平米

建筑面积

34631元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

寿康里(距1号线二纬路站约248米)地图

区域

南开兴南街

张建

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
此房满五，南北通透格局。中间楼层，梯户少，采光好。
小区一共有5栋楼，其中1号楼和5号楼南北向的，都是东西向的，小区比较安静，适合居住
房子产权清晰，没有尾款，没有抵押，没有任何纠纷，可以放心购买
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

寿康里小区信息

参考均价40574元/平米

同比去年↓5.3%

环比上月↑1.45%

物业类型住宅

物业费用0.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率20%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数5

总户数568

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：寿康里40574元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

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