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1室1厅1卫

户型

60.92平米

建筑面积

14609元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

川南公寓地图

区域

南开嘉陵道

张建

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
业主诚心诚意卖房，业主人很好，房屋维持的也好，看房方便。
2000房龄在南开来说是比较新的房子了，中间隔一个小区，正好不吵还方便小区就3栋楼，人文素质高
此小区入住时间在2002年左右，房龄比较新，小区环境不错，户型方正，通透全明户型，配套比较齐全
距离正在建设的8号线绿水园站500米左右距离距离小区50米左右有一个公交总站，去密云路快速路也方便，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

川南公寓小区信息

参考均价23136元/平米

同比去年↓6.11%

环比上月↓3.48%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率10%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数3

总户数185

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：川南公寓23136元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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