紫光苑私产过五低层宜居采光好

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1室1厅1卫

户型

39.91平米

建筑面积

40591元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

紫光苑(距1号线二纬路站约503米)地图

区域

南开兴南街

张建

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
私产满五年可以贷款阳面采光好
本小区1997年建造为早一批商品房在周围是较新的小区小区内共6栋楼其中一号楼已经拆迁建地铁7号线，其余楼栋主要以一室带厅的偏独和中独户型为主两室以大面积两室为主小区出房率高公摊小内部设有早点摊紧邻和平门口是兴南菜市场
距离小区300米左右有多条公交线路,比如：600路、800路、906路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间地铁一号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区周围有；南开医院妇产医院眼科医院血液病医院商场有南开大悦城，家乐福，金融街。交通1号线海光寺站和二纬路站，二号线鼓楼站，在建7号线陞安大街站，还有多达几十条公交路线。所有设施交通配套步行均可到达
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

紫光苑小区信息

参考均价36781元/平米

同比去年↓3.7%

环比上月↑0.73%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率18%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数6

总户数1012

挂牌房源25 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫光苑36781元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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