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【亲民存房拥金1】新园村,中楼层采光好,通透有风,户型好

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2室2厅1卫
户型
93.77平米
建筑面积
42658元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
天大新园村(距6号线天拖站约1034米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    此房私产不满二年可贷款 高档花园社区 户型不错,出行方便
    此房所在小区是2002年天津大学新建的高档花园小区,物业天大内部的,每天有保安巡逻,安全舒适、此小区位于松杉路和湖滨道交口,共有8栋楼,主要以高层为主,小区内栽种着各种植被,草坪上铺有石板,还有人工喷泉,可供散步使用
    新园村二期是2002年的房子,小区共8栋楼,均是钢混结构,本房户型不错,2梯4户高楼层,这栋楼是28层到顶的高层,物业是天大的自持物业。房子南北朝向通透户型,格局方正无浪费,小区人车分流。小区环境好花园高档社区。
    200米左右有多条公交线路,距离小区约800米左右有地铁8号线龙井里站(2024年开通预计),1200米有地铁6号线鞍山西道站,出行方便,道路宽敞,不拥堵,节省了出行时间。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
天大新园村小区信息
参考均价35922元/平米
同比去年↓1.96%
环比上月↓1.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.75元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
建筑年代2001年
绿 化 率10%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数24
总 户 数2170

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周边配套
姜旭的评价
好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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服务态度满意度
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