【亲民存房拥金1】一楼南北通透两居前后自带院小区已整改

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2室1厅1卫

户型

37.66平米

建筑面积

39830元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

花港里地图

区域

南开万兴街

姜旭

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
一楼南北通透两居室前后自带院小区已整改环境较好配套很齐全
此房所在小区，邻里关系和谐，小区环境成熟，社区风气良好，您和您的家人可以放心居住。花港里，位置好，平湖社区，配套很成熟，出行方便，近和平区，质量很过关。
这套房子是企业产税费少过户价的2％如果房子有拆改的话就会产生拆改费。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套成熟，出门即公交站，近地铁鞍山西道6号线，家乐福步行米左右，菜市场150米左右，近小吃街西湖道及鞍山西道，近天津大学南开大学，近和平区。在建13和8号线（南丰路站)地铁站，距离小区200米，预计2024年投入使用。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花港里小区信息

参考均价29410元/平米

同比去年↓18.07%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率25%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数12

总户数1056

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花港里29410元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜旭的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

姜旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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【亲民存房拥金1】一楼南北通透两居前后自带院小区已整改

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