仁恒滨河湾 3室2厅2卫精装 232万元

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3室2厅2卫

户型

130.89平米

建筑面积

17725元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

仁恒滨河湾地图

区域

津南海河教育园

吴开伟

评分：4.1

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
这套房子南北楼间距很大，采光和视野都很好，
仁恒滨河湾是2016年-2018年建成，分三期开发，小区物业是开发商自持物业，管家式服务，高绿化社区，高质量儿童乐园，人车分流，全天安保执勤，配套齐全，生活便利。
房子是全明格局主卧室次卧和客厅在阳面户型方正仁恒较好户型前排采光没有遮挡楼间距大前后守景观花园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

开车10左右有吾悦广场，月坛商厦，新华城市广场，小区路对过有底商，生活是比较方便的。开车10左右有津南医院，津南中医院，正大骨科，开车20左右有环湖医院，胸科医院，海河医院等，底商也有社区医院，大药房等的，感冒发烧都能解决
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仁恒滨河湾小区信息

参考均价17052元/平米

同比去年↓9.18%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率41%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数26

总户数3480

挂牌房源36 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒滨河湾17052元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴开伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴开伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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仁恒滨河湾 3室2厅2卫精装 232万元

7.3

6.0

8.3

8.7

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