米兰阳光别墅，房主诚意出售，采光好，看房方便

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4室3厅3卫

户型

185.12平米

建筑面积

11992元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

米兰阳光地图

区域

津南咸水沽

吴开伟

评分：4

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
采光充足，生活便利，居住方便舒适
小区属于咸水沽品质物业物业环境好居住人文素质高小区地理位置好，小区也有别墅物业里面有华夏未来，后期方便孩子上学
门口就是米兰花园公交车站和景明花园公交车站，去往市区、郊区、塘沽、小站、葛沽、天大、南大的车全部都经过这里，到地铁1号线东沽路2.5公里，公交站，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此小区的交通还是比较便利的，多路公交经过此小区，开车出行也较少，自驾出行也是较好的选择。区配套设施较为成熟，菜市场，饭店，还有银行等，基本可以满足生活所需，生活居住还是比较便利的。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

米兰阳光小区信息

参考均价11265元/平米

同比去年↓13.13%

环比上月↓0.67%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率24.44%

容积率0.66

人车分流无

总楼栋数73

总户数3894

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：米兰阳光11265元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴开伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴开伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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米兰阳光别墅，房主诚意出售，采光好，看房方便

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