慎兴南里南开北片可贷款，采光充足中间楼层满五

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145万

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满五

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1室1厅1卫

户型

38.1平米

建筑面积

38058元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

慎兴南里(距1号线二纬路站约402米)地图

区域

南开兴南街

王雪

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
此房满五，户型方正，采光充足
小区是1994年左右，一共两栋楼户数少比较清静此房在小区里面不临街位置好
距离地铁一号线二纬路地铁站/海光寺站均500米左右，涵盖三条地铁线，一号、二号、七号线，出行相当便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离南开大悦城800米。距离西南角天佑城1.3公里。距离南开医院500米，中心妇产医院300米。距离南开金融街500米。商铺遍地，菜市场多个
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

慎兴南里小区信息

参考均价38436元/平米

同比去年↓1.97%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数2

总户数300

挂牌房源12 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：慎兴南里38436元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雪的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

王雪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

6.0

7.8

10.0

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