拥金1% 立达公寓 274平跃层 680万

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4室2厅2卫

户型

274.42平米

建筑面积

21318元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

立达公寓(距5号线肿瘤医院站约905米)地图

区域

南开体育中心街

吴家泰

评分：3.4

水上公园店

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
私产满五年，格局好，采光视野好
立达公寓是2000年天津比较早的涉外小区物业2.55元平米房子都是70年私产住宅小区有砖楼洋房小高层高层环境都挺不错的小区人车分流车位分地上地下
房屋产权：70年私产住宅，民水民电税费详情：首套买房契税1.5%，个税1%，土地出让金1%
多条公交车途经此处，有宁乐里公交站和苍穹道公交站，例如871、857等，小区门口的主干道有水上东路和卫津南路，上班出行方便，地铁3号线、5号线步行都近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区所处位置优越，基础设施完善：出门就有工商银行，农业银行，中国银行等；步行500米到达水上公园，约250米到宁乐里菜市场，生活十分便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

立达公寓小区信息

参考均价25710元/平米

同比去年↓11.5%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代1996年

绿化率40%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数7

总户数679

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：立达公寓25710元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴家泰的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

吴家泰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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