罗马花园南北通透7楼带车位交通便利邻五大道

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540万

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总价低业主急售小区中心配套中心

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3室2厅1卫

户型

208.21平米

建筑面积

25935元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

罗兰花园地图

区域

河西桃园街

李勇

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
南北通透，楼层好，视野宽阔，交通便利，邻五大道
小区环境好，绿化高，楼间距大，搞端居住人群，人文素质高，都是搞端人士，豪车遍小区，身份象征
低调的搞端人群，市中芯工作的，政府，医生，老师等公务员，私企老板
南北通透，难得的房型，这个房型出房少，基本不卖，留着自住，可以该两个卫生间，南面大客厅对着花园
随时看房，提前预约，业主想套现，目前办公自用，房子正对小区花园，位置肥肠好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边五大道友谊路金融中芯身份象征天津中芯地段旁边有地铁站去哪都方便大学医科大学，4yi新华遍地
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

罗兰花园小区信息

参考均价26523元/平米

同比去年↓12.86%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数883

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：罗兰花园26523元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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