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香水园一梯一户跃层前后露台采光好不临街 有地下车位

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3室2厅2卫
户型
175.94平米
建筑面积
22053元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
香水园(距10号线江湾二支路站约864米)地图
区      域
厉希鹏

评分：4.3

金乐家地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    房本满五年 产权清晰 没有违建 实用面积大
    此小区是2002年建成 位于紫金山路与韩江道交口 共有39栋楼 香水园早期叫香水之约 永泰开发商 小区交通便利 出行方便 居住舒适此。 位于紫金山路与韩江道交口 共有42栋楼 小区内绿化不错 小区内还配有运动器械 可在茶余饭后休闲娱乐
    距离小区500米左右有多条公交线路,比如：96路、186路、705路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套成熟老梅江银行工商建设中国交通民生邮政医院梅江医院圣安医院津好医院蒙特利华润万家大润发
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型规规矩矩，比较格局，非常方正，南北通透
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
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室内图
室内
香水园小区信息
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参考均价32060元/平米
同比去年↓7.52%
环比上月↓0.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合,砖楼
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数1929
挂牌房源65 套在售二手房13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香水园32060元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价304万
签约时间2024-03-15
成交单价29824元/㎡
建筑面积102.27 ㎡
市场信息
成交总价374万
签约时间2024-01-06
成交单价33459元/㎡
建筑面积112.23 ㎡
市场信息
成交总价386万
签约时间2023-11-20
成交单价31940元/㎡
建筑面积120.54 ㎡
市场信息
成交总价328万
签约时间2023-10-02
成交单价36148元/㎡
建筑面积90.74 ㎡
市场信息
厉希鹏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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