一梯一户，稀有户型，南北通透，居住品质

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528万

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满五

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3室2厅2卫

户型

150.87平米

建筑面积

34997元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

久华里(距3号线王顶堤站约582米)地图

区域

南开华苑

宋庆祥

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
满五，H+1户型南北通透，小区好位置
小区是华苑二期的房子，建于2002年的商品房社区，小区中间有大的景观公园，水系绿茵，健身器材和儿童游乐园都有，小区的物业管理不错，刷卡进出安全性高。
交通出行便利，多条公交线路，地铁王顶堤地铁站，华苑地铁站距离500米。
华苑公交站（903 643 观光2 ）雅士道公交站（609 638 849 ）904 687等出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

久华里小区门口就有中国移动、中国农业银行中国银行、24便利店、洗衣店、菜市场、健身房等生活配套，在这里，很宜居，出门就能解决生活所需，生活半径所到之处都很方便。
交通出行便利，多条公交线路，地铁王顶堤地铁站，华苑地铁站距离500米。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

久华里小区信息

参考均价30867元/平米

同比去年↓2.72%

环比上月↑0.19%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2002年

绿化率42%

容积率1.17

人车分流无

总楼栋数28

总户数1296

挂牌房源35 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：久华里30867元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋庆祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋庆祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一梯一户，稀有户型，南北通透，居住品质

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