房子采光好，精装修配套齐全生活便利，南北通透户型

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3室2厅1卫

户型

93.55平米

建筑面积

12293元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

碧桂园滨海城地图

区域

滨海新区中新生态城

李玉辉

评分：3.8

贝壳优铭家

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房子采光好，精装修配套齐全生活便利，南北通透户型
碧桂园滨海城位于滨海旅游区起步区，总占地9.87万平米，总建面11.8万平米。碧桂园滨海城产品为美式别墅和精装法式洋房，碧桂园滨海城项目整体规划了近3000平方米社区服务和配套，碧桂园品质社区，可满足您的任何需求。小区位置好
小区比较新，交通便利，出门就有免费的生态城3，4号线，能够到生态城的各个地方，公交车972到生态城，开发区汉沽
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：湿地公园、印象海堤公园、航母主题公园、妈祖庙等。交通：Z4-汉沽-开发区-滨海站可实现与9号线接轨。医疗：医科大学生态城医院，在建妇幼医院。娱乐：方特欢乐世界，水魔方，海洋博物馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园滨海城小区信息

参考均价12484元/平米

同比去年↓2.92%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.61

人车分流无

总楼栋数46

总户数1237

挂牌房源18 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园滨海城12484元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李玉辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李玉辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8

5.6

6.0

8.8

7.5

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