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中间楼层 出行方便 南北通透 采光好 诚心出售

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3室2厅2卫
户型
132.19平米
建筑面积
11650元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
双威悦馨苑地图
区      域
李玉辉

评分：3.4

贝壳优铭家
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    中间楼层，出行方便，南北通透采光好 业主诚心出售
    双威地产，品质楼盘，位于生态城中部区，环境优雅，配套齐全，地下购物广场，小区采用人车分流，车位充足，车位1；1方便，小区楼栋较少，位于慧风溪北面
    房子是两梯四户，房子是边户，通透户型，方正，居住舒服，视野好
    适合中老年人居住，旁边镜湖公园、生态谷公园，形成了天然的氧吧，跑步健身好去处，还可钓鱼观海，未来城市发展的聚集地
    双威悦馨苑公交站有133、159、462、506等，开往汉沽、北塘、塘沽、开发区，生态城环线免费的3号线，出行便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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双威悦馨苑小区信息
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参考均价13562元/平米
同比去年↓2.3%
环比上月↓0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.08元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率41%
容 积 率3.05
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1331
挂牌房源33 套在售二手房13 套出租房源

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当前选择：双威悦馨苑13562元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价146万
签约时间2024-05-17
成交单价12845元/㎡
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成交总价145万
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成交单价9087元/㎡
建筑面积172.78 ㎡
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成交总价114万
签约时间2024-05-01
成交单价13307元/㎡
建筑面积85.67 ㎡
市场信息
李玉辉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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