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生态城 洋房一梯两户 房主诚意出售

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3室2厅1卫
户型
104.34平米
建筑面积
15622元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
众美青城地图
区      域
李玉辉

评分：3.4

贝壳优铭家
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    房屋产权清晰，本房屋处于整栋楼中间位置，采光无任何遮挡。
    众美青城位于生态城起步区东北首，东临中天大道、北邻慧风溪、西临中天大道、南接和顺路。社区由7-9层观景电梯洋房和联排别墅组成，是中新生态城少有的纯低密度。都是洋房、别墅社区
    此房房主之前自住，家里都是实木家具，适合年轻人一家居住，价格合适，精装修小三室，出行方便
    一梯两户洋房 标准三室 南北通透户型 中间楼层 采光好 无遮挡 阳厅阳卧 全明格局 公摊小
    生态城 免费公交线 一号线 二号线 三号线 四号线 更有通往市里 开发区 塘沽 汉沽的公交线 127路 133路 459路 462路464路 506路 交通便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区出门就是三社区市场，大型华联市场，菜市场，星光汇，滨海生态城附属二甲医院，免费公交 出行方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
众美青城小区信息
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参考均价19058元/平米
同比去年↓5.46%
环比上月↑0.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率40%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数1586
挂牌房源40 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价169万
签约时间2024-04-04
成交单价16924元/㎡
建筑面积100.45 ㎡
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成交总价208万
签约时间2024-04-03
成交单价17192元/㎡
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成交总价177万
签约时间2024-03-10
成交单价17060元/㎡
建筑面积104.34 ㎡
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成交总价154万
签约时间2024-03-03
成交单价14856元/㎡
建筑面积104.34 ㎡
市场信息
李玉辉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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