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2室1厅1卫

户型

73.95平米

建筑面积

7167元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

力高阳光海岸地图

区域

滨海新区中新生态城

李玉辉

评分：3.8

贝壳优铭家

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
3.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
楼层好，前排，毛坯房，海景房，人车分离，
适宜老人;海景房，老人会延年益寿：适宜年轻人，楼层好，单价低，生活便利：适宜孩子,r人车分离，安全干净
全阳两室，两个卧室朝阳，厕所很大，而且可以做干湿分离，非规矩的房型，厕所是有窗户
公交车127:半一趟，可以到达北塘，也可以到达南开校，生态城起步区，非方便出租车:二期门口出租车排队等候，很多出租车滴滴打车:随时叫车随时有车非便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

力高阳光海岸小区信息

参考均价8513元/平米

同比去年↑0.61%

环比上月↓3.12%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数119

总户数9280

挂牌房源34 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李玉辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李玉辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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楼层好，前排，毛坯房，海景房，人车分离，

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