新港临开里户型方正房主诚心出售看房方便

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2室1厅1卫

户型

75.3平米

建筑面积

14343元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

临开里地图

区域

滨海新区新港

张丛林

评分：4

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
此房满五年，户型方正格局好，南北通透。
小区介绍：
小区有30年的年龄了，属于老小区，总体有四层到顶和五层到顶，停车方便，有配套菜市场，有公交车，方便便利
税费解析：
此房产权是70年，属于正常住宅，又属于房改购房，税费有正常的契税，还有土地出让金，没有其他税费了
装修描述：
装修是老装修，简单，翻新比较方便，改造性强，适于买来自己住的，客户群体
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

临开里小区信息

参考均价10370元/平米

同比去年↓15.94%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率20%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数1068

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：临开里10370元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张丛林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张丛林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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新港临开里户型方正房主诚心出售看房方便

6.9

7.0

8.0

9.7

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