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2室1厅1卫

户型

55.67平米

建筑面积

9161元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

海安里地图

区域

滨海新区新港

张丛林

评分：4.3

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
户型方正，配套完善，交通便利，适合居住，成熟社区。
：
此房所在小区环境好，小区内部有健身设施，都是平层，提供自然舒适的居住环境。
此房是两室一厨一卫户型，户型格局方正规整，方便使用。看房方便
有于家堡高铁站，距离新港三号路50米，有公交站，打车也方便，不管短行还是长行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海安里小区信息

参考均价9773元/平米

同比去年↓19.3%

环比上月↓5.42%

物业类型住宅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率20%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数13

总户数939

挂牌房源1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海安里9773元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张丛林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张丛林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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