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2室2厅1卫

户型

130.4平米

建筑面积

26074元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

中装修

装修

小区

南开区水云花园(距6号线南翠屏站约507米)地图

区域

南开八里台

董佳辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖混

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
别墅小区内的洋房地理位置好出门有南翠屏公园

小区物业费个人居住1.5元每平米，小区以独栋和双拼别墅为主，仅有两栋洋房

临医院，水上公园，周邓纪念馆，天塔，地铁，环境优美，居住方便

出门地铁就在小区门口六号线南翠屏，水上公园公交站，去火车站，机场，别墅小区内的洋房地理位置好出门有南翠屏公园

小区物业费个人居住1.5元每平米，小区以独栋和双拼别墅为主，仅有两栋洋房

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业主心态
别墅小区内的洋房地理位置好出门有南翠屏公园

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税费分析
别墅小区内的洋房地理位置好出门有南翠屏公园

小区物业费个人居住1.5元每平米，小区以独栋和双拼别墅为主，仅有两栋洋房

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小区配套
别墅小区内的洋房地理位置好出门有南翠屏公园

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小区物业费个人居住1.5元每平米，小区以独栋和双拼别墅为主，仅有两栋洋房

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小区物业费个人居住1.5元每平米，小区以独栋和双拼
服务介绍
别墅小区内的洋房地理位置好出门有南翠屏公园

小区物业费个人居住1.5元每平米，小区以独栋和双拼别墅为主，仅有两栋洋房

临医院，水上公园，周邓纪念馆，天塔，地铁，环境优美，居住方便

出门地铁就在小
户型解读
别墅小区内的洋房地理位置好出门有南翠屏公园

小区物业费个人居住1.5元每平米，小区以独栋和双拼别墅为主，仅有两栋洋房

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小区物业费个人居住1.5元每平米，小区以独栋和双拼

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南开区水云花园小区信息

参考均价40087元/平米

同比去年↓13.44%

环比上月↑1.88%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年;

建筑年代2002年

绿化率32%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数129

挂牌房源4 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南开区水云花园40087元/平米订阅

小区图片

周边配套

董佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董佳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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