天物美棠校区拎包入住满五视野开阔

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339万

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满二

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2室2厅1卫

户型

101.84平米

建筑面积

33288元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

天物郁江溪岸地图

区域

河西尖山街

汤静静

评分：4.4

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
满五视野开阔硬装15万拎包入住诚意出售
小区是天津物产置业发展有限公司开发，万科物业，物业费3元平米月，物业管理贴心。
业主不在这边生活没有时间打理，所以出售产权清晰您可以放心购买。
距离小区500米左右就是地铁6号线梅江道地铁站（距离来源百度地图），另有多条公交路线，20路，96路，96路区间，337路，604路，612路，615路，662路，705路东线，753路，交通便利，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天物郁江溪岸小区信息

参考均价36250元/平米

同比去年↓1.68%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率48%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数10

总户数690

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天物郁江溪岸36250元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汤静静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汤静静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

9.3

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