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于家堡 复地壹号湾一期现铺 1高铁3地铁 耀华岳阳道双名校

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1室1厅1卫
户型
637平米
建筑面积
12496元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共2层)
装修
小      区
区      域

评分:5

万业源房地产
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别 商住楼
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    该房源真实在售,没有增值税,诚心卖价格可议,看房需要提前预约,有想法随时联系蔡亚霖
    尊敬的客户:我是地产公司的资深经纪人蔡亚霖,更多精品好房源请点击我的头像,或点击进入我的店铺,欢迎随时来电咨询,资深经纪人竭诚为您服务。
  • 业主心态
    1.您不用支付我的任何费用,开发商会支付我的代理费,这是开发商的广告+费用,跟房子的价格没有任何关系。2.售楼处和我拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您,我不会告诉您,我希望的是成交 3.您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,合作的关系,价格更合理。
  • 税费分析
    契税:首套 90㎡(含)以下1%,90㎡以上1.5%
    二套 90㎡(含)以下1%,90㎡以上2%
    三套(含)以上3%
    维修基金:1%
  • 小区配套
    小区地理位置成熟,交通便利。周边超市、菜市场、学*校、医院齐全。
  • 服务介绍
    我是地产置业顾问蔡亚霖,主要经营塘沽区周边的商圈楼盘,熟知房产交易流程及商业贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及专业知识,我将尽全力为您提供购房建议,解答一手房交易相关问题。
  • 户型解读
    于家堡:1高铁+3地铁+耀华岳阳道双名校
    复地一期臻藏现铺:一拖二637平
    首层4.8米、二层4.2米
    几乎无公摊,可明火有燃气,业态不限
    投资出租能分三家用,仅12500+/平
房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
复地壹号湾小区信息
参考均价21961元/平米
同比去年↑11.98%
环比上月↑5.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率3.7
人车分流
总楼栋数9
总 户 数352

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小区日照
小区图片
周边配套
蔡亚霖的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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