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旺海公府 3室2厅2卫 精装 688万元

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688万

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3室2厅2卫
户型
162.29平米
建筑面积
42393元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共36层）
精装修
装修
小      区
旺海公府(距2号线建国道站约740米)地图
区      域
申银歌

评分：4.8

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房屋价值分析报告
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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    满五年 少见欧美田园风装修 中间楼层 把金东边 采光无限 E
    小区是泰达开发 公园2016年年底建成的 共14栋楼 是围绕小区花园所建 所以每栋楼的采光不会有遮挡 小区物业管理到位 门卫轮流站岗 管家式服务 小区环境干净整洁 环境优雅 水池绿地 设身处地让人心旷神怡配套：商场：沃尔玛、乐购、世纪联华..
    距小区200米有多条公交线路新货场，望海楼，距小区700米地铁二号线（建国道站）三号线（金狮桥地铁站）等，交通相对便利一些。 道路宽敞 堵车情况少 节省出行时间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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旺海公府小区信息
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参考均价37483元/平米
同比去年↓5.51%
环比上月↓2.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率49%
容 积 率2.36
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数1476
挂牌房源9 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价329万
签约时间2024-04-07
成交单价36598元/㎡
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签约时间2024-04-04
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签约时间2024-03-22
成交单价33646元/㎡
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市场信息
申银歌的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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