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2室2厅1卫

户型

82平米

建筑面积

11341元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

津南悦府地图

区域

津南辛庄镇

李翠娥

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
我是房产经纪人小王，！代理全天津市所有新房项目从业5年以上良心经纪人至今为止所有成交后的客户都成为朋友没有任何不满意本人时刻站在客户的角度去考虑问题分析问题并给出合理的建议成交源于信任您给我一份信任我还您一个家！

1，11号楼洋房新加推，总价142万起 2改善洋房，90平米，出房率82，实用面积74平米 3配套齐全，商业医院都是现有配套 4交房时间2022年
业主心态
【层高】:小高11层到顶高层18层到顶【梯户】: 小高1T2 高层3T 6【容积率】:2.0【出房率】：74%-82%【绿化率】：40%【朝向】：南北向通透两室一卫，三室两卫【物业】：城投自持【装修】：毛坯交房【车位】：1:1.2
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

津南悦府小区信息

参考均价15052元/平米

同比去年↓1.46%

环比上月↓3.03%

物业类型住宅

物业费用2.91元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数15

总户数212

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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