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3室2厅2卫

户型

141.28平米

建筑面积

21942元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

太阳城丹荔园(距2号线屿东城站约936米)地图

区域

河东鲁山道

张博

评分：3.8

天津市安民置佳房地产信息...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
南北通透户型不临街低楼层楼间距大采光不遮挡
房的格局比较好，采光好，屋内光线明亮，卧室的空间也相对宽敞，居住起来会比较舒适，整体格局也不错，设计装修起来也会容易。
丹荔园是开发的，2004年的纯洋房社区，小区是纯小砖楼5-6层到顶的房子，小区环境好，物业管理强，小区还有好多果树环境好，出房率高，楼间距大
丹荔园小区，交通便利出门方便，出门是太阳城公交车有847，827,640,818,668,35,623,668等还有华润万家和家乐福的班车，出门是地铁2号
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太阳城丹荔园小区信息

参考均价21310元/平米

同比去年↓7.16%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率43%

容积率1

人车分流无

总楼栋数37

总户数970

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太阳城丹荔园21310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张博的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张博

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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