海教园品质住宅经典跃层双层空间双倍幸福嘎嘎合适

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2室1厅2卫

户型

100.57平米

建筑面积

13821元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

融创中央学府地图

区域

津南海河教育园

李翠娥

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
优质的教育，便利交通，园区绿化50%以上，居住生活品质高
知香园是品牌开发商融创开发，且由融创自持物业，小区布局是带电梯高层，小高和别墅，物业负责，周到，居住舒适度高；
天津大道，津港高速“双动脉”串联市区与滨海新区。双地铁1号线6号线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

三大商圈月坛商厦永旺商圈综合体新城吾悦广场；生活环境好，园区占地37平方公里，拥有8万平米生态绿廊，整体绿化达到50%；国家会展：中国第三大，建筑面积134万平，国展的建成将带动服务业，交通，餐饮等的发展
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创中央学府小区信息

参考均价15974元/平米

同比去年↓24.99%

环比上月↓2.64%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数80

总户数5152

挂牌房源66 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创中央学府15974元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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