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3室1厅1卫

户型

125.38平米

建筑面积

16191元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

仁恒滨河湾地图

区域

津南海河教育园

李翠娥

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
视野宽阔，房型正气，交通便利，适宜居住
滨河湾小区，是仁恒置业（新加坡）在津南区的项目，物业是仁恒物业，配套才儿坊，小区一共26栋，分三期建设，车位比1:1。地上不允许停车，人车分流，小区绿化高，合理布局，采光不受遮挡，每一期中间都有水域面积，有喷泉，有休息的亭子，藤椅桌子
开发商统一精装修业主保持的很好拎包入住，视野开阔，，独立的海河教育园
公交：165路,629路,705路,719路,808路在海河园区站，仁恒滨河湾站224路到天南大站，海河教育园南开站，226路到津南新城站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于海河教育园区，园区内有海河教育园体育馆，天津权健足球队的主场，海河教育园公共图书馆，文华大酒店，天大，南大。南边是咸水沽，有月坛商厦，咸水沽医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仁恒滨河湾小区信息

参考均价17052元/平米

同比去年↓9.18%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率41%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数26

总户数3480

挂牌房源36 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒滨河湾17052元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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