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海教园入门小户型 拎包入住 中间楼层

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2室1厅1卫
户型
79.3平米
建筑面积
16141元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
仁恒滨河湾地图
区      域
李翠娥

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    边户前后无遮挡 房子保持的比较 好可拎包入住
    仁恒滨河湾占地面积16.58万㎡，总建筑面积36.48万㎡，住宅部分建筑面积34.74万㎡，绿化40％，水系！小区是有26栋高层组成。楼体外形是仁恒经典的红顶风格，外檐采用抛光干挂石材及釉面面砖，彰显品质。整体采用围合式的规划手法，物业专业
    地铁：2019年年底开通地铁一号线延长线，去市内六区很方便 公交：165路,629路,705路,719路,808路在海河园区站下车 驾车：天津大道、津晋、唐津高速、津港、津沽公路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
仁恒滨河湾小区信息
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参考均价17052元/平米
同比去年↓9.18%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率41%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数3480
挂牌房源36 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：仁恒滨河湾17052元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价125万
签约时间2024-04-09
成交单价13441元/㎡
建筑面积92.63 ㎡
市场信息
成交总价120万
签约时间2024-04-06
成交单价12955元/㎡
建筑面积92.63 ㎡
市场信息
成交总价154万
签约时间2024-04-06
成交单价15332元/㎡
建筑面积100.77 ㎡
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成交总价131万
签约时间2024-03-24
成交单价13972元/㎡
建筑面积93.76 ㎡
市场信息
李翠娥的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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