中海锦城精装两室上学出行方便地理位置很好嘎嘎好

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2室1厅1卫

户型

84.91平米

建筑面积

19432元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

中海锦城(距6号线和慧南路站约1167米)地图

区域

津南海河教育园

李翠娥

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
此房源为H户型，前后无遮挡，近小区南侧人行
中海整个小区采用红砖作为外立面，与南开大学的建筑风格交相呼应，橡胶跑道绕小区一周，可以在生活工作之余锻炼身体。小区现在有洋房，还有别墅，小区绿化40%，环境优美，有水系巨好看
户型介绍：
此房源H户型设计，主卧室和客厅朝南，次卧室和厨房朝北，客厅带阳台，阳台有上下水。厨房朝北有窗户，光线不遮挡
地铁一号线地铁六号线有共享单车公交车嘎嘎好而且小区有很多儿童设施环境优美
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房源配套齐全，天津地铁一号线和天津地铁六号线，新城吾悦广场和新华城市广场，以及辛庄永旺梦乐城等，天津津南医院和天津海河医院，环湖医院等；天津大学和南开大学
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海锦城小区信息

参考均价22548元/平米

同比去年↓17.71%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.35

人车分流有

总楼栋数26

总户数266

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海锦城22548元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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