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2室1厅1卫

户型

92.68平米

建筑面积

34527元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

博林园(距6号线梅林路站约550米)地图

区域

河西东海街

李长禹

评分：4.3

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
1楼带院，一梯两户H户型，公摊小，得房率高，楼间距大采光好
该小区主要以砖楼为主，该房屋总共6层，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
小区前面就有地铁6号线梅林路站，公交总站多条线路，快速路近在跟前
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐全，有人人乐市场、中国工商银行，中国银行，中国农业银行等多家银行，金地儒林菜市场，竹林路菜市场，三水道菜市场等多家市场，还有第四医院，津南华海医院等多家医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

博林园小区信息

参考均价33657元/平米

同比去年↓7.27%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率25%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数20

总户数976

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：博林园33657元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李长禹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

李长禹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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